임차인이나 그의 가족 중 누군가가 임대 주택에 6개월 동안 머물지 않으면 그 상태에서 그는 또는 그녀는 집에서 퇴거될 수 있습니다. 주인은 또한 자신의 생활 목적으로 필요한 경우 집을 비울 수 있습니다. 월 수입을 늘리기 위해 자신의 재산을 임대하는 사람들이 많이 있습니다. 하지만 그들이 그것이 필요할 때 임차인이 집이나 상점을 비우기를 거부하면 그들에게 골치 아픈 일이 됩니다. 주인이 심각한 목적으로 그 집이나 상점이 필요할 수 있지만 임대된 재산을 돌려받을 수 없는 것처럼 보이기 때문에 딜레마가 됩니다. 그런 상태에서 그들은 사용할 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다 휘닉스파크 렌탈샵.

이에 대한 법률은 많은 주에 있지만 대부분 주에서는 임대 통제법에 소유자가 확실한 이유 없이 임차인에게 집이나 다른 재산을 비우라고 강요할 수 없다는 조항이 있습니다. 일반적으로 임대 통제자는 일반적인 상황에서 임차인에게 집을 비우라는 명령을 내리지 않습니다. 이는 특별한 상황에서만 이루어지므로 집이나 상점을 비우고 싶다면 다음과 같은 타당하고 확실한 이유를 제시하여 요청에 항소해야 합니다.

1) 건물이 안전하지 않거나 대대적인 수리가 필요합니다 . 건물이 안전하지 않거나 거주하기에 적합하지 않아 소유자가 수리를 원합니다. 이 외에도 소유자는 건물에 몇 가지 대대적인 변경이 필요할 수 있지만 이 변경은 사회 복지에 관한 것이어야 합니다.

2) 임대료 미납 – 임차인이 결정된 날짜로부터 2개월까지 임대료를 내지 않으면 집을 비우라는 명령을 받을 수 있습니다. 임차인이 법원에서 임대료나 보증금을 지불하면 집을 비우라는 명령을 받을 수 없지만 임차인이 한 번 혜택을 받았다면 다시는 적용되지 않습니다.

3) 임대 재산을 개인적 이익을 위해 사용하는 경우 – 임차인이 임대 재산을 주어진 목적으로 사용하지 않고 소유자의 허가 없이 개인적 이익을 위해 사용하는 경우 소유자는 임차인에게 재산의 오용 사용을 중단하라는 통지를 줄 수 있습니다. 그래도 임차인이 통지를 받은 후 한 달 이내에 활동을 중단하지 않으면 임대 재산을 비울 수 있습니다.

4) 주거 장소가 사용되지 않는 경우 – 세입자 또는 그의 가족 구성원이 6개월 동안 주거용 부동산에 거주하지 않으면 집을 비울 수 있습니다. 소유자가 임대 주택을 자신의 생활 목적으로 필요로 하는 경우에도 집을 비울 수 있습니다.

5) 허가 없이 이미 임대된 집을 임대하는 것 – 세입자는 소유자의 허가 없이 다른 사람에게 장소를 임대할 수 있습니다. 사업 또는 전문적 작업을 위해 임대된 부동산이 소유자의 허가 없이 다른 사람에게 주어지면 그 장소는 임대된 것으로 간주되어 세입자에게서 비워질 수 있습니다.