대부분의 개인은 부동산 투자에 대해 생각할 때 일반적으로 몇 가지 사항을 가정합니다. 첫째, 그들은 시작하려면 많은 자본이 필요하다고 생각하고, 둘째는; 그들은 돈을 벌려면 많은 재산을 소유해야 한다고 생각합니다. 임대 중재 덕분에 그것은 사실이 아닙니다 제주풀빌라.

이제 부동산을 소유하지 않고도 에어비앤비 호스트가 될 수 있는 방법을 생각해야 합니까?

재산을 소유하는 것은 나쁜 것이 아니지만 차익거래 모델에서는 꼭 필요한 것은 아닙니다. 이 기술을 통해 집주인과 협력하여 Airbnb에서 자신의 부동산을 임대하고 그렇게 하여 많은 돈을 벌 수 있습니다.

부동산을 소유하지 않고 에어비앤비 호스트가 되어보세요

효과적인 임대차익거래를 위해서는 집주인을 상대하는 방법을 배우는 것이 중요합니다. 우리는 전혀 교활하지 않을 것입니다! 그리고 세입자들이 당신을 위해 협력하도록 어떻게 할 것입니까? 첫째: 그들에게 그들의 이점을 상기시켜 주십시오.

그들은 집주인이 임대차익거래를 하는 누군가에게 자신의 부동산을 임대할 때 일년 내내 자신의 부동산을 최고의 상태로 유지할 수 있는 재정적 기회를 가진 장기 B2B 고객을 확보하고 있음을 확신할 것입니다. 차익거래 중에는 전체 시장 가격으로 부동산을 임대하거나 사업 전략에 적합하다면 거래 가격을 높이기 위해 조금 더 높은 가격으로 임대할 수도 있습니다. 부동산 소유자의 형평성은 상승하고 있으며 매달 약간의 현금 흐름을 얻습니다.

모든 투자자는 Airbnb 방문객이 집을 망칠 것이라고 우려하고 있습니다. 누군가가 때때로 해로운 일을 할 수 있는데, 이는 임대 산업의 일부일 뿐이며 일반적으로 방문자 중 극히 일부에 해당합니다. 일반 세입자에게도 그럴 가능성이 있습니다. 또한, 등록된 자산에 대한 100만 달러의 무상 책임 보증은 물론이고 수강하고 환급받을 수 있는 에어비앤비 중재 과정도 있습니다.

누군가가 차익거래 모델에 따라 집주인으로부터 부동산을 임대할 때 부동산을 원래 상태로 유지하는 것이 최선의 이익입니다. 집주인의 경우, 이는 일년 내내 집이 가장 잘 팔리는 모양을 유지하도록 보장합니다.

Airbnb 호스트가 임대 소유자의 거래를 좋게 만드는 방법

그것이 집주인을 설득하기에 충분하지 않다면, 이러한 전술을 통해 제안을 더욱 매력적으로 만들기 위해 노력하십시오.

추가 제3자 보험 계층을 제공합니다.
이는 보안에 민감한 집주인에 대한 더 많은 확실성을 원하는 그들의 욕구에 호소합니다. 제3자 보험 패키지의 경우 현재 보유하고 있는 100만 달러 보험에 추가하여 여러 사업체를 구매할 수 있습니다. 상상할 수 있는 거의 모든 경우에 대해 충분한 보호 기능을 제공합니다. 그리고 기억하세요: 숫자가 재정적으로 의미가 있는 한 이는 거래를 완료하는 데 효과적인 현명한 전략입니다.

입찰이익배분
이곳은 집주인과 체결한 각 계약의 순이익의 일부가 제공되는 곳입니다. 이는 사모펀드의 경제적 정렬이라는 개념에서 비롯됩니다. 기본 원칙은 그룹이 시장에서 두각을 나타낼 수 있는 재정적 기회를 가질 때 비즈니스 성공에 도움이 될 가능성이 더 높다는 것입니다.

포트폴리오를 구축하고 실적을 쌓으려면 처음 몇 건의 거래에서 얻을 수 있는 이점의 상당 부분을 포기해야 할 수도 있습니다. 이것이 불공평하다고 생각할 수도 있지만, 집주인을 안심시키기 위해 이것이 바로 당신이 해야 할 일일 수도 있습니다. 당신의 벨트 아래에 많은 거래가 있다면 당신은 더 많은 협상력을 갖게 되며, 당신은 이익의 더 큰 몫을 차지하게 될 것입니다.

한 번에 여러 부동산을 임대해 보세요.
포트폴리오를 구축하면서 확장하세요. 장기간에 걸쳐 많은 단독 주택 소유자가 각 주택의 자산 축적을 찾고 있습니다. 모델이 성공했다는 것을 보여줄 수 있다면 그들과 함께 목표를 달성하기 위해 성장할 것을 제안할 수 있습니다. 귀하와 집주인은 이 접근 방식을 통해 합작 투자 파트너가 되어 서로가 투자 목표를 달성하도록 돕습니다.